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老旧房业主要赚钱了！住建部2025老房拆改预算332亿
来源：快装巴士日期：2024-12-06 13:23:50
财政部发布通知，提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元。其中，住房保障资金预算119亿元、城中村改造资金预算100亿元、老旧小区改造332亿元、棚户区（城市危旧房）改造15亿元。这意味着家里有24年以上老房子的业主，具备了2025年赚钱的基础条件。
住建部计划到2025年底，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。也就是说，满足了24年及以上年份的老房子，将按最新政策成为重点改造对象。
更重磅的政策消息是：在10月17日国新办新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，在前期城中村危旧房改造基础上，再新增100万套，并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好，还可以在100万套上继续加大力度。
首先，住建部已经明确表示，房龄超过24年的老房子将被优先纳入改造范围。叠加老房子的诸多优势，预示着未来，不仅您家的老房子可能要迎来大变身，居住环境会得到改善，房子的价值也可能会水涨船高了。
老房子将要升值
核心地段
通常列入到旧改措施的老房子，很多都位于城市核心区，其周边配套完善医疗，教育，商超等等，可以称得上是应有尽有。
价值飙升
以前老房子没有电梯，楼层稍微高一点的住户想要出行只能走楼梯，特别麻烦。如今旧改对老旧房子进行电梯加装，同时还将对整个小区的老旧管道进行更新。
如果这个时候业主也趁热打铁，将老房子重装一番，整体效果就和新房差别不大，老房子的价值也会慢慢体现出来。
更受买家追捧
老小区住宅相比二手房市场的次新房价格更加实惠，购买这样的住宅，不仅可以减轻前期投入的压力，还因为设备设施少，维修成本更低，以及物业费更便宜，一般老小区的物业费加停车费还没有新房的1/10，这些优势，都将给买入的持房者大大降低居住成本。
翻新更升值
如何能低成本让老旧房再升值？局装翻新更胜一筹。局装的优势在于成本控制。相比于整装，局装可以节省大量的材料和人工费用，特别是以新工艺施工的快装巴士，不拆砸、不搬家、无污染，费用更低，省事省钱。同时局装的施工周期通常比整装要短，以快装巴士为例，用新工艺改造厨房、卫生间，无需拆砸，砖上贴砖、砖上防水，72小时极速交付，让局装更简单省事。
