中国局装新模式发布会,将于6月25-26日亮相重庆!
来源:快装巴士日期:2024-06-24 13:44:59
1、局部改造远远超出整装需要
住房是有生命周期的,大部分楼房在建成10到15年后,建筑和设施设备就开始进入维护保养期,我国老旧小区数量近17万个,建筑面积约40亿平方米,这是过去三四十年来中国房地产大开发时代的一个缩影,目前大量老旧房进入翻新年限。《Q1-Q3 装修消费洞察》指出,局装需求同比分别提升181%和193%,大大高于整装的市场。
十四大部门发布的《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》明确指出,通过政府支持、企业让利等多种方式,支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造。
旧房改造等同于局改,主要针对房龄在10-15年以上的建筑进行改造,具体方面有:地面、墙面、家具、水电管道、家电等,以及空间布局的升级。
1、新房销量低迷
(1)新房市场饱和
受大环境影响,新房销量萎缩,整装行业受滞后影响,市场需求跟着低迷。
(2)低价恶性竞争
新房市场有限,造成业内企业竞争激烈,严重内卷,低价竞争恶性循环,偷工减料层出不穷,服务质量下降,甚至有企业拿到消费者款项后,直接跑路,使得整个行业口碑下降,消费者信任度降低。
(3)材料商企入局
房地产市场的低迷不仅造成装修行业不景气,也让建材企业受到影响。在不知前景如何的情况下,入局装修行业,造成入局者源源不断,而出局者则日益增加。
(3)渠道入口不对
无论是传统工艺进入局改,还是卫浴、定制家具、涂料等建材企业,都无法解决交付周期长、产品单一、利润低等问题,只有专项工艺入局,才能打破壁垒,轻松盈利。
2、装修行业的蓝海:旧房翻新
(1)国家大力扶持
出政策、出补贴、出策略扶持老房旧房改造。
(2)旧房市场趋势
购买新房的费用远远高于居民承受能力,翻新老房就成了提升生活质量的方式。但是旧房改造过程复杂、涉及产品、工艺、服务和售后等各方面问题,找游击队施工是没有保障的,所以越来越多的人找专业公司、团队来服务,这也是大势所趋。
(3)传统工艺弱势
团队臃肿、施工时间长,造成人工成本过高,想要在局改市场盈利难。
直击传统:无法支撑局改利润
1、模式问题
旧房改造不是整装,从规模到工期都是无法支持团队和传统工艺的成本,用传统思维做局改会导致三高一低,三高是:增项、价格、周期,一低则是满意度。
2、进修问题
模式推进不下去,一些企业就想起来学习进修。但方式不对,要么自我摸索,要么接受纸上谈兵的培训,结果都是不能解决问题。
3、盈利问题
材料、人工等成本过高,不足以支撑利润空间,很难赚到钱。
解决方案:局装新模式
1、旧房改造新模式
垂直社区模式,新零售链路,打造低成本,高收益,快速盈利。
2、简单易上手
团队5人,销售额每月200万,利润50万以上。
3、多重组合方式
互联网+新零售+创新工艺三重组合,规模化产品供应降低材料成本,新工艺有效缩短施工时间,同时提高装修质量,全套实操+理论系统,包括样板间设计、辅材主材下单和使用方式、客户引流和成交方法等等,有效支撑局改利润。
4、解决客户来源
平台每月派单(30单左右),多平台引流,线下赋能。
盈利解析:究竟有多少利润?
1、销量:员工:5人,销量100-200万
2、收益:员工:5人,利润20-50万
注:6月25/26日的课程具体阐析。
重点来了:爆款课程来袭
受益人群
1、想抓住时代红利的企业和个人
2、30以上工人的装修工长
3、有3个及以上工长的装修监理
4、两年以上经验的装企老板
如何报名
1、时间:6月25和26日(周二、周三)
2、地点:中国·重庆
3、费用:1980元/人
早鸟价:前20家或老客户报名:800元/人
4、其他:吃住行,自行解决。
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实战展示:
1、业主感谢
2、具有规模
北京、杭州、重庆、济南
3、赋能现场
4、门店展示
5、业主签约